沈阳单元式幕墙的维护与保养要点

在沈阳的建筑中，单元式幕墙已成为一道亮丽的风景线，但要确保其长期保持良好的性能和外观，科学合理的维护与保养工作至关重要。日常检查与维护

定期巡检 ：安排专人对单元式幕墙进行定期巡检，检查内容包括幕墙表面是否有明显的划痕、破损、变色等现象，玻璃是否松动、破裂，密封胶是否有脱落、开裂等情况，以及五金件是否锈蚀、松动等。对于发现的问题，应及时记录并安排修复。

清洁保养 ：根据沈阳的气候特点和环境状况，定期对单元式幕墙进行清洁。一般情况下，每年至少进行两次全面的清洁工作。清洁时，可使用中性清洁剂和软毛刷或清水进行清洗，避免使用酸碱性强的清洁剂，以免损伤幕墙表面的涂层和密封胶。

定期维护与检修

结构安全性检查 ：定期对单元式幕墙的结构安全性进行检查，尤其是经过大风、暴雨等恶劣天气后，要重点检查幕墙的连接件、支座等是否有松动、变形或损坏情况，确保幕墙结构的稳定性。一般每 5 年应进行一次全面的结构安全性检测和评估。

密封性能检测与维护 ：定期对单元式幕墙的密封性能进行检测，包括水密性、气密性、保温性能等。对于密封胶老化、开裂或失效的部位，应及时进行更换和修补，以保证幕墙的密封效果和节能性能。

特殊情况下的维护与保养

极端天气应对 ：沈阳地区冬季寒冷，可能会出现大雪、大风等极端天气。在大雪天气后，应及时清除幕墙表面的积雪，防止积雪过厚对幕墙造成压力而引发安全事故。在大风天气来临前，要对幕墙的易损部件进行加固和保护，确保幕墙的抗风能力。

火灾等灾害后的处理 ：如果建筑物发生火灾等灾害，单元式幕墙可能会受到损坏。在灾害发生后，应立即对幕墙进行详细检查和评估，根据受损程度采取相应的修复措施。对于严重受损的幕墙，应及时进行拆除和更换，以确保建筑物的安全。